Neubau I Sanierung Geschäfts- und Wohnhaus

Ausgangslage

Das Areal Kunz bildet zusammen mit einem Coop Center das Quartierzentrum Schulstrasse im Thuner Quartier Dürrenast. Für dieses Gebiet gilt eine Zone mit Planungspflicht, welche die Schaffung eines Geschäfts- und Begegnungszentrums bezweckt. Zudem soll die Versorgung der Bevölkerung mit Gütern des täglichen und allgemeinen Bedarfs sowie die Freihaltung und Aufwertung des Strättligenplatzes sichergestellt werden. Da die bestehenden Liegenschaften den Anforderungen an ein modernes Quartierzentrum nicht mehr genügen konnten, wurden im Rahmen eines gemeinschaftlich organisierten Studienauftragsverfahrens die Grundlagen für eine Erneuerung des Areals geschaffen.

Projekt

Das Areal Kunz bestand in der ursprünglichen Situation aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit einem eingeschossigen Verkaufsanbau sowie einem freistehenden Einfamilienhaus. Im Rahmen der Projektentwicklung wurde ein Konzept erarbeitet, das die hohen städtebaulichen Anforderungen erfüllt und zugleich die Nutzungsmöglichkeiten des Areals optimiert. Dabei wurde das Areal bis auf das bestehende Wohn- und Geschäftshaus zurückgebaut und auf drei Seiten mit neuen grosszügigen Verkaufsflächen sowie zusätzlichen Büro- und Wohnnutzungen erweitert und ergänzt.